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近日经济学家谢国忠在接受记者采访时,就未来房价走势发表了自己的观点。谢国忠认为,北上广深这些城市,商住土地供应需要国务院批,土地短缺,中国大量的房子其实主要建造在三线城市,但三线城市就业机会少,从成本上来说,没有搬去三线城市的必要,所以三线城市人口在减少,而一二线城市人口一直在增加。三线城市房价炒得再高,人口减少,没人买房,房价必然就会下降,比如鄂尔多斯和温州。很多城市房价已经跌到了一半,未来五年内房价还会继续下降。一二线城市由于务工人员屡增不减,刚性需求旺盛,房价还不具备下跌的条件。成都作为新晋一线城市,经济增长迅猛,发展潜力巨大,房价不算低但尚属温和,泡沫成分较少,期盼成都房价暴跌不太现实。
责任编辑: xialiangfeng
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