冬季买房子有这些意料不到的优势！

发布时间： 2018-01-12 00:00:00

来源：华龙网

分类：本地楼市

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与惬意的春天、炎热的夏天和浪漫的秋天比起来，选择在冬天看房、购房也有着它独有的优势。那么在年底买房，都有哪些好处呢？

抓住年底优惠尾巴
　　许多开发商会因年底资金回流问题，或多或少的展开年底促销。比方，开发商会在这个相对较淡的时节，推出一些特价房、好户型来吸引春节前的最终一拨购房者。
　　这时，在售楼盘相对减少，会“淘”的购房者，很有可能抓住开发商年底促销的尾巴，“淘”到房源质量相同、却能省不少费用的尾房，进步购房性价比。
　　能够全面判别房子质量
　　经过前期的开发建造，冬天大部分房子根本现已封顶，是现房，大众在楼盘看到的是房子的原始相貌，能直接、客观地看到质料、质料、施工质量等，不像在样板间只能看到富丽的外表。
　　面临建成的高楼，其存在的瑕疵就会显现出来。如楼面是否裂缝，墙面是否起皮，棚顶是否漏水，都一目了然。购房人挑挑捡捡，按质论价，就显得从容自得，应付自如。
　　直观感触采光与通风
　　冬天太阳斜照，采光更是疏忽不得。其实，在冬天买房有一个最简略的办法，找一个晴朗的早晨，看看选的房子几点能照进太阳。如果一大清早就阳光明媚，那么你就不必担心了。由于冬天能进光，那么任何时节都能进光。
　　别的，进入冬天，日照时刻短，房子的采光问题就很突出了，这时看房就比较简单发现楼间距是否足够大。有些小区的楼间距尽管契合规范，可是由于朝向度数不合理，周边建筑物，特别是处于左右两侧方位的建筑物遮挡等，使得一般楼层实践采光时刻大打折扣，在正常时刻内如上午10:00-11:00时，3层以下房子光线仍很弱，阐明开发商在这些问题上的注意不行。
　　再说通风，尽管通风好不好其他时节也能看得出，却也不如冬天这么显着。由于冬天的房子一般都关窗，如果此刻通风效果能达到预期，那其他时节就不必操心了。
　　小区景象暴露本性
　　环境到冬天方能显现出实质，才能显现出春夏时节看不出的实质性内容。冬天时，万木萧疏，百草凋谢，绿色转枯，购房人能够更加清楚地发现环境的好坏、物业管理的缝隙。冬天，是对“热炒环境”的一个冷处理，也是对开发商许诺诚信度的一个称量砝码。
　　总而言之，不管开发商怎样宣扬，到冬天这些问题都会显出其本来面目。