宁德楼市新政来袭看准四点选择买房

发布时间： 2016-04-11 14:22:45

来源：猎房网

分类：本地楼市

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今年"金三银四"不比往年，截止4月20日，4月已成交302套，超过3月20日前的总成交量，“银四”或将摇身一变成“金四”!同时宁德楼市利好政策频频出台：3月20日“闽七条”出台、3月30日政府就宣布二套房首付比例降至4成、二手房营业税免征期降至2年、4月20日全面下调存款准备金率1个百分点、还有公积金新政落地宁德。这些实打实的利好新政，楼市环境进一步“松绑”。且开发商为了刺激购房者，还推出了不少吸引眼球的政策。但购房者也不能被优惠冲昏了头脑，应该耐心观察楼市行情，准确把握市场发展趋势，选择最适合的时机入市。

第一，衡量自身经济收入

买房，什么最为关键?有人说价格，也有人说环境、配套、交通等，因人而异，对于刚需而言，在买房之前一定要对自己的经济状况进行合理的评估，不仅要考虑首付，更要考虑贷款等各方面杂七杂八的费用等等，确保自身具备购买能力。另外需要注意的是，在“金三银四”之际，大量楼盘推出了钜惠让利，业内人士提醒购房者切莫让价格左右了你的方向，定要擦亮眼睛警惕陷阱。

第二，关注配套环境

买房还需要重点关注配套环境，包括小区周边的交通状况、配套设施是否完善，一般来说，在城市发展过程中，交通便捷以及配套完善的房源更具升值潜力。另外一方面，还要看小区内的环境是否宜居，比如小区内的绿化覆盖率是否达标，物业管理水平怎么样，都是在买房之前需要考量的诸多因素。下面就是小编为大家准备的市中心、高绿化率的楼盘咯。

第三，房源品质是重点

买房子，最重要的是所购房屋质量要有保证，否则价格再便宜、朝向再理想，都会给自己生活带来无穷的后患和烦恼。某些时候太过听信开发商的宣传口号，等到业主收楼，才发现墙体局部脱落，部分墙与卫生间漏水严重，外墙局部脱落。这个时候才会知道房源质量的重要性，建议购房者可以选择品牌开发商，尽量多去建筑工地了解项目施工的情况和用材用料。

第四，挑选宜居户型

好的户型往往是各功能分区应该明确，布局紧凑，最大可能地利用所有的空间。购房者在挑选户型时，应当有个全方位多层次的考虑，包括地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等因素。一个好的户型，不仅能够减少装修设计和施工的难度，还能保证日后生活的宜居性。

责任编辑： linquanxiu

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