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2023年宁德限购政策最新买房还限购吗?

发布时间： 2023-10-28 11:36:04

来源：宁德楼盘网

分类：房产楼讯

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不管是购买的首套房，还是二套房，都需要满足当地的购房政策才行。限购城市，需要满足购房条件。不限购城市，贷款买房的，要满足贷款的条件。那么，2023年宁德限购政策最新是什么?买房还限购吗?

全面放宽商品住房的限购政策：

1.在宁德市中心城区购买商品住房不受户籍和套数的限制。

2.允许有购买员工宿舍或周转房需求的企事业单位、社会组织等法人单位(员工人数应在5人及以上、在蕉城区或东侨注册登记时间应满1年以上)认购中心城区除一类地外的开盘三个月后仍未售的新建商品住房。

企业与员工可共同出资购买新建商品住房解决员工的住房问题，该类型商品住房自取得不动产权登记之日起满5年，且不动产权属完全登记给员工的，由受益财政给予员工每平方米100元的补贴。

宁德买房首付

目前宁德市申请商业银行贷款购买第一套住房的，首付比例可按照20%，二套房则为30%。公积金贷款同商业贷款一样。目前首套房20%，二套房30%已经算是最低的标准了。

在促进刚性和改善性住房消费方面，宁德市将贯彻落实“认房不认贷”政策，居民家庭(包括借款人配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

对于使用住房公积金贷款或申请商业银行贷款购买第一套住房的，首付比例可按照20%执行。执行改善性住房换购税费减免政策，鼓励刚性和改善性住房群体入市，对个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，减免增值税。

责任编辑： tanqian1

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